答：根据当地政策规定,若是有处置违法建设部门书面函告要求登记机构，对存在乱搭乱建等违规情形的不动产进行限制的,登记机构应执行。
城管部门能否要求登记机构对已取得产权证的权利人 ,因乱搭乱建等违规行为对该房屋进行抵押限制和转移限制?
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答：根据当地政策规定,若是有处置违法建设部门书面函告要求登记机构，对存在乱搭乱建等违规情形的不动产进行限制的,登记机构应执行。